157：资本涌入琼岛（1更）
杜兆辉跟着夏晓兰去琼岛，为的还是买地。
他不仅是启航资本的股东，也是琤荣集团的董事长，听说琼岛这边的政策要鬆动，政府要重新开始审批地皮，杜兆辉就想来操作一番。
夏晓兰也支持他这样做，因为她一个人是把钱赚不完的，不管是启航地产还是启航资本，一口气把椰城政府放出来的土地买完有意思么？枪打出头鸟，夏晓兰隻想安安稳稳赚钱！
如果杜兆辉以『琤荣集团』的名义也来琼岛，那就无所谓了。
琤荣集团不来，港岛其他公司也要来，谁叫椰城的地价从4万/亩的均价涨到了14万/亩，商人的嗅觉很灵敏，哪里有钱赚，他们就会蜂拥而至。
不仅琤荣集团来了，现在手里有点钱的都愿意来琼岛搏一搏，未来三四年里琼岛甚至比鹏城特区更热门，谁叫琼岛之前基础太差，地价翻的如此快……鹏城在1979年成立经济特区时并不是所有人都看好，很多人不看好华国的投资环境，认为这个经济特区搞不长。
没想到华国一口气坚持了9年，对经济特区支持，并未动摇改革开放这一政策。
鹏城现在的住宅用地地价飙升到40-50万/亩，一些人觉得错过了鹏城轻鬆赚钱的时机，就不想再错过琼岛。
毕竟琼岛椰城地价现在也才14万/亩，仍然有上升空间！
除了夏晓兰，没人预料能预料到琼岛最贵的土地会涨到几百万一亩，大家对琼岛地价的预测是根据鹏城来的，鹏城在成为特区9年后，地价才升到40-50万/亩，琼岛是省级经济特区，应该用不了9年就会赶上。
杜兆辉下了飞机就发现椰城很荒。
这是省级经济特区的中心啊？
别说和港岛比，就是和内地一些城市比，也远远不及。
比内地县城好一点的地方就是椰城有机场。
除开这唯一的优点，杜兆辉对这个省会中心十分嫌弃。
「你那是什么表情，嫌这地方太荒？越是没有开垦的地方，越是有发财的机会。」
琼岛如今连航班都增加了，不到一年有了这样的变化，很能说明问题。
杜兆辉赶紧摇头，「我不嫌弃，我就在想这么个破地方，早一年请我来都不会来，规划一变，这地方的土块都变成了金砖。」
从机场进城的路上，有大片的田地，一看就是个大农村嘛。
想到唐元越那样贵公子做派的人，也要挽起裤脚到大农村田地里乱晃，杜兆辉就憋不住想笑：
「琼岛马上就要放鬆土地审批，唐元越那个扑街肯定要来。」
「裕华也要搞房地产？」
自从在hk股灾里将唐太太何芷彤的私房钱一洗而空，夏晓兰已经很久没和唐元越打过交道了。
她和周诚结婚的时候并没有大宴宾客，唐元越也托杜兆辉送来新婚贺礼，此后两人就再无联繫。
琼岛地产热吸引了很多资本入场，裕华如果参与进来也不奇怪。
杜兆辉嗤笑：
「你也知道的，那些人说什么多元化发展，就是哪行能赚钱就往哪行投钱呗，裕华肯定要来的，他们拿了地不一定马上开发，留着看形势吧！」
琼岛的确成为省级经济特区，但讲来它到底往哪个方向发展，至今还不能确定。
规划定位不一样，吸引过来的投资也不同。
对裕华来说，先把地皮买下来囤一囤也行的。
夏晓兰倒知道琼岛以后能靠啥，在房地产泡沫破灭后，琼岛又为自己找到了新的出路，大力发展旅游业……裕华最该买地皮的地方不是椰城，而是鹿城，毕竟裕华的主业就是经营酒店。
可她为啥要告诉唐元越？
告诉唐元越，她也没啥好处，反惹得一身骚。
夏晓兰愿意带朋友们一起赚钱，一起发财一起嗨，却不包括带朋友发财时，朋友老婆还防她似贼一般。
拉倒吧，全天下就唐元越一个男人么，人人都会往唐元越身上扑？
她可喜欢自家诚子了！
裕华规模那么大，唐元越就是瞎买乱买，只要不被套在琼岛都能赚到钱，夏晓兰也不去操那心。
杜兆辉、唐元越这样的大资本涌入琼岛对夏晓兰是有利影响，击鼓传花的游戏没有下家怎玩？
不过对诸遂洲应该颇有负面影响！
诸遂洲拿了300亩地皮还不肯收手，终于等到了琼岛要放开土地审批的口子，然而审批放开后，诸遂洲却不是要和启航竞争，也不是和孟冠超那样的散客小资本竞争，诸遂洲将直面琤荣、裕华这样等级的竞争对手！
何况不仅琤荣和裕华两家港企要来，诸遂洲那大大的梦想必然要打个折扣。
等车子到了目的地，夏晓兰就顾不上关心诸遂洲会怎办了。
「这就是启航地产在椰城开发的项目？」
杜兆辉看见的是已经建成的『海天颐园』。
夏晓兰之前在商都忙着反击几家国营商场，『海天颐园』开盘的日期一拖再拖，夏晓兰明知房价会涨，干脆也不着急了，等『海天颐园』基本完工再开卖！
眼下，海天颐园就差不多要完工了，这还是启航地产第一次没卖期房。
「是啊，启航在琼岛开发的第一个项目，你觉得不好？」
「好是好，会不会太小了……」
杜兆辉嘀咕。
夏晓兰没理会他，好的项目在于好卖，不在大小。
项目施工时间短，投入的成本不多，又能最快回笼资金，还能赚到钱，还要啥自行车！
「这一块地皮，地价不超过5万/亩，现在若是开盘，定价低于1300元/㎡同行都会笑我傻。」
夏晓兰转了一圈才这样解释，杜兆辉胡乱点头。
「是，一听就要赚钱的项目……」
没有建省级经济特区前，琼岛的地价便宜的像大白菜！
这个『海天颐园』就算真的定价1300元/㎡，的确是能赚个几百上千万的，但修建期间也占了不少资金，那些资金早早全买成土地，从去年到如今，白白放在那里啥也不用做，都有几千万揣进腰包了。
夏晓兰有时胆子很大，有时胆子又很小，赚钱都放不开手脚，多囤点地皮怎了，大家都这样搞。
可杜兆辉又不能说夏晓兰做错了。
从他刚认识夏晓兰的时候，她就是在这样做事。
她的确是想做点事业，而不是单纯的增加银行帐户里的余额，正如当初不肯卖金沙池那块地皮一个原因……
杜兆辉忽然变沉默，夏晓兰没有察觉到异样，如果知道了杜兆辉怎么想的，夏晓兰大概会跳脚：
——狗子，滤镜别开那么厚，我不敢全买地，真的不是啥高尚节操，就特么单纯是胆子小而已！