253广南数据中心
路舟出门骑上自行车，沿着大学城环路到了科技园。到了公司是刚好九点。
只是上班的员工还不算太多。楼上的梦谷云应该也是差不多的景象。
毕竟公司是技术岗居多，程序员们多是十点十一点才开始陆续打卡上班。也算比较弹性的工作制度。
当然，人事部门要考究绩效就要费些功夫。
有的是待够了八小时也未必就是干完了活，而加了班也可能仅仅是工作效率太低。
若以客观的诸如代码行数来看，难保会有写垃圾代码的事情。
而就是让直属领导签名评比，又怎能保证没有私下勾结或者打了主观色彩的分。
自然，这方案就变成了一个多维度的考量。
抓这手的也就是王文军，若是有了毛病，那就剩方强和王文军扯皮解决。
路舟站门口想了想，决定到梦谷云里先瞧瞧。眼下国内梦谷云的布局脚步是正在铺张。
年前所筹备的广南数据中心建设也正在按部就班地进行。
“宋老板早啊。”路舟敲开了宋文辉的门。
显然这老宋还是比较“老派”的企业家，即便梦谷云时常加班，他也还是正常九点就到了公司。
宋文辉笑笑，他也是刚到，还没开始正式办公。
“怎么，微讯忙完腾出手来考察梦谷云了？”
路舟呵呵笑着坐下，“上来了解一下现在广南数据中心的进度。我可是怕到时候赚不够花出去的钱。”
宋文辉摇了摇头，路舟这甩手掌柜也算当得“悠闲”。
“如无意外，区政府一路开绿灯的情况下，梦谷云该是能在一个月后取得所需用地。当然，事情是没办法说绝了。”
路舟点头，“是番禺还是南沙？”
宋文辉，“初定番禺，后天我会提交董事会。确定没问题了就可以拨剩余的款项运作。
整地二十亩工业用地，每亩单价四十万，再算上一些前期工程费用和“关系管理”费用，这部分的运作得花掉梦谷云一千万。”
路舟又是点头，二十亩的地，按照以前辉腾租用的情况，建设起来应该是有万余平米，容纳上千个机柜。
当然，地和初期建设算是一次性投入成本，机器还是得另外花钱。填上数千台机器，这就又是几个亿丢了。
“工程建设和设备采购招标呢？”
宋文辉，“规划的总建筑面积一万五千平米，将会分成两期进行招标。主体区域将分成三个部分，机房、动力中心区域和办公区域。其中动力中心部分的造价会高不少。总体成本我尽量控制在八千万以内。”
“八千万啊。”路舟喃呐了两句。
倒不是他嫌贵，而是数据中心标准有大有小，得看宋文辉是按照什么标准做。
好比数据中心的标准tia-942，tier1年平均故障时间288小时，而tier4年平均故障时间则小于24分钟。
一样的大小不同等级，花的钱可是差别巨大。
宋文辉接着说道，“设备购置所需预计则在一亿出头。”
路舟，“！”
宋文辉递了份资料给他。
路舟一看是一份评估报告中的汇总清单。
主要分成了冷水机组、柴油机组、空调、ups、蓄电池和供电。
宋文辉给路舟解释道，“将按照tier3的级别设计。”
也就是年平均故障时间小于16小时。路舟想到。
宋同志也开始飘了啊。
路舟，“预计运营成本呢？”
宋文辉，“后面三页。建筑土地摊销数百万，设备折旧一千万，电是大头只能按照供电总装机估算，另外预估了保险、管理、维修三项。一年大概是五千万。
当然，这是总和了算。一期工程会在取地完成后开展，预计一年内就能完工，能支持一半的装机量。”
路舟听了嘴角是直抽起来，宋文辉很醒目的没有计算昂贵的带宽费用。
他粗略一毛算，土地、建设和设备购置的一次性费用就得是两个亿。
服务器再来上两个亿，总共就得四个亿才能抹平这桩事情。宋文辉这就相当于直接把路舟原定的国内预算一下翻了一倍。
路舟看着老宋一阵气定神闲，简直头皮发麻。
可真是太瞧得起他路老板的忽悠能力了。
当然，说不心动是假话。毕竟这投入的见效周期是以年来计算，梦谷云也慢不得。
算起来，也就成了今天投两个亿建设，明后年投两个亿购置机器入柜。压力也没有想象中那么大。
而即便是临时有需求了，那梦谷云也能安排先接着租用来扩大计算能力。
“给董事会提交。”路舟直接说道。
尽管麻烦事不小，但走到现在总不可能还缩头。宋文辉有他的麻烦，这剩下的自然就得是路舟来掌舵。
无论是将创梦和内部项目推出去，还是说谋求辉腾老客户的转化，又或是梦谷推广发展b端客户。
事情是都安排妥帖，但路舟少不得还得在其他地方再下点保险。
“行。我待会让助理拟好提案，下午之前我让她送下去。”
这老板派头真是。
当然，路舟也认为宋文辉是比自己更像个老板。
自己就是个甩锅的。
路舟笑了笑起身，“发邮件就行。给指数资本的李总也发一份。我想他们可能会有一些意见。”
宋文辉点头，“嗯，若非你够强硬，我想我也不敢做这种方案。毕竟梦谷云的盈利能力还摆在哪里，贸然走这步，李总可能会否决。”
路舟晃了晃两根手指，“两步。”
“地和后续建设、设备购置分两个方案。我想购置个工业用地，他们不会有太大的意见。”
宋文辉一听就是了然，确实，起码地好流转，而建设了数据中心就是另一回事了。
宋文辉笑了笑，“怎么，有把握在一两个月拿出点惊世骇俗的东西？”
路舟也笑了，他还真没有。
“看老温的。新的一批机器马上就能投入使用，这些计算资源只作为梦谷云销售。”
宋文辉这就明白了。年前梦谷云一下开放了敞口直接就当天成交两千万。
接下来投这一批，就看市场反应是否依旧剧烈，又剧烈到什么程度了。
他想了想，没记错橙子和瓜皮似乎也进入了扩张期，需求量不低。
“似乎也不那么难。”宋文辉想到。